maison 

3 pièces 

83m² 

AULNAY-SOUS-BOIS 

297 000 euros

Capifrance vous propose cette maison très bien située (700M PLACE DU GENERAL LECLERC et de tous les commerces du Boulevard de Strasbourg) et donc proche de la gare RER Aulnay-Sous-Bois. Ce pavillon, datant de 1993 est construit sur vide-sanitaire et est édifié sur une parcelle de 209 m². Il dispose d'une isolation intérieure et toutes les fenêtres ainsi que la porte d'entrée sont en double-vitrage. Le rez de chaussée présente une spacieuse entrée, une pièce de vie agrémentée d'une cheminée avec insert, une cuisine ouverte, des WC ainsi que d'un vaste garage avec accès direct sur le jardin à l'arrière. L'étage, construit sur une dalle en béton, est agencée en 2 très grandes chambres ainsi que d'une salle de bain avec WC (fenêtre). Gros atout : la chambre de 22 m² dispose d'une fenêtre de chaque côté donnant la possibilité de la diviser en 2. permettant d'en faire une jolie maison avec 3 chambres. Jardin à l'arrière sans vis-à-vis ! Très bonne carte scolaire (école et collège le parc) Petit prix pour le quartier ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 147 672 - Greffe de BOBIGNY) Valérie RIVIERE Entrepreneur Individuel 06 78 96 61 22 - Réf. 874333.