maison 

8 pièces 

195m² 

AULNAY-LA-RIVIÈRE 

249 500 euros

Dans la vallée de l'Essonne, petit village de charme, à 5kms de Puiseaux, des commerces, des écoles. À 35mn de l'échangeur de la A6. Maison installée sur un parc de plus de 9000 m² de verdure, avec un accès à la rivière dans le fond de la propriété. Cette maison d'env 195 m² dispose d'un rez de chaussée élevé sur lequel on découvre une belle entrée et ses placards, une vaste salle à manger d'env. 35 m² avec son foyer ouvert, une cuisine indépendante, 2 chambres dont une de 28 m² avec sa propre salle d'eau attenante, wc. Au niveau inférieur, on découvre de volumineux espaces : une pièce de vie de 30 m², une chambre de 19 m² env., une buanderie / seconde cuisine, 2 pièces transformées en chambres, une chaufferie, une salle d'eau, wc et une cave. Sur les espaces extérieurs, on découvre un espace garage pour 2 véhicules, un atelier, un espace BBQ abrité, un abri, un hangar, un abri de jardin. Fenêtres changées en 2012 en Alu; Chaudière fioul. Portail Electrique Mobilier de certaines pièces retouchées par un logicel IA. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 655 585 - Greffe de ORLEANS) Marie LALLIOT Entrepreneur Individuel 06 98 63 39 25 - Réf. 882828.