maison 

6 pièces 

128m² 

AULNAY 

269 000 euros

Maison contemporaine de 127 m² proche d'Aulnay de Saintonge Située dans un charmant village, au château remarquable, cette maison achevée en Décembre 2020 sur une parcelle d'environ 1300 m², close de murs et de clôtures, comprend en RDC, une entrée, un grand séjour / cuisine d'environ 50 m² avec grande baie vitrée permettant l'accès à la terrasse, une suite parentale (avec accès terrasse), sa salle d'eau et son dressing, une chambre ou bureau, un WC, un cellier (avec porte de service). Un garage, un auvent complètent le RDC. On accède à l'étage par un bel escalier industriel artisanal, une salle de bain / WC, 2 chambres. Le chauffage au sol basse température et l'eau chaude sanitaire produit au moyen d'une PAC, garantissent un grand confort et faible cout d'utilisation. Cette maison spacieuse et lumineuse (traversante Est / ouest), connectée à la fibre, permet d'accueillir une grande famille ou retraités en recherche de plain-pied et capacité d'accueil pour recevoir enfants, parents, amis, avec un espace nuit et salle de bain privative. À venir découvrir ensemble Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 944 338 - Greffe de SAINTES) Regis GOLEBIOWSKI Entrepreneur Individuel 06 36 37 45 12 - Réf. 893091.