maison 

8 pièces 

165m² 

AUCEY-LA-PLAINE 

367 500 euros

Située à moins de cinq minutes des commerces, et du centre ville de PONTORSON, venez découvrir cette belle maison sur un terrain clos de 1000 m² approximativement. Elle se présente comme suit : Au rez-de-chaussée, un salon séjour agrémentés d'une cheminée à insert, éclairé par deux belles baies vitrées. Une cuisine équipée semi ouverte, disposant d'un électroménager récent, complète ces pièces à vivre. Sur ce même niveau, vous disposerez d'un suite parentale de 28.00 m² (espace nuit, douche à l'italienne, dressing, espace détente ).Egalement, un bureau, une pièce buanderie / réserve, un wc séparé. L'étage présente un large espace "mezzanine" aménageable en fonction des futurs propriétaires. Il distribue quatre belles chambres d'une surface, allant de 10 à 14 m² chacune. Une salle d'eau est aussi proposée, Equipée d'une cabine de douche, ainsi qu'un wc séparé. Un sous sol complet dispose de différentes pièces (coin buanderie, réserve, cave à vin et pièces de stockage). Construite de façon traditionnelle sur un terrain clos, cette maison ne subit pas de vis à vis, ni depuis sa terrasse en bois couverte, ni du jardin où de différentes plantations ornent le sol. Petit plus ! un studio indépendant de la maison de 35 m² dispose d'une cuisine équipée, d'un coin repas, un espace de nuit, une salle d'eau et un wc séparé. Enfin un bâtiment de 80 m², ancien local professionnel à multiples usages, peut recevoir plusieurs véhicules dont camion, camping car, etc. en raison d'une porte d'entrée aux côtes adaptées,( L 3.00 m X H 3.50 m) ouverture domotisée. Vous avez un projet d'installation proche de la baie du Mont Saint Michel ? vous télétravaillez ? vous recherchez pour votre famille une grande maison à fort potentiel de logement ? Côté technique : Chauffage électrique, cheminée à insert, menuiseries mixtes aluminium et bois (double vitrage),terrasse en bois et dallage en pierre, ardoises naturelles, fibre optique. La maison raccordée au tout à l'égout. Alors n'hésitez plus, contactez moi et je vous informerai plus amplement sur ce bien.( aspects technique de la maison) Possibilité d'envoi d'un fichier de photos complémentaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 957 564 - Greffe de COUTANCES) Yannick LEGENDRE Entrepreneur Individuel 06 89 59 63 86 - Réf. 843075.