Enfin
chez vous !

maison 
4 pièces 
96m2 
AUBAGNE 
399 000 euros

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Caractéristiques détaillées

Surfaces : 96m2 Pièces : 4
Chambres : 3 Nb. de salles d'eau : 1
Nb. de WC : 1 Cuisine : Equipée
Lotissement Climatisation
Quartier : LES PASSONS Calme
Sans vis-à-vis Terrasse
Piscine Jardin
Places de garage : 1 Parking
Garage Nb. Parking : 2
Travaux à prévoir Année de construction : 2002
Copropriété Nombre de lots de la copropriété : 18
Moyenne de la quote part (an) : 592 €
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  • Villa / Maison 4 pièces  à vendre Aubagne 13400
  • Contacter l'agence

    AFFICHER LE NUMÉRO 04 99 61 61 61

    CAPIFRANCE
    ZAC Aéroport - L'Aéroplane - Bat C - 99 impasse Adam Smith
    34170 Castelnau le lez

Descriptif du bien

AUBAGNE  / Villa / maison  / 4 pièces
399 000 €
Honoraires à charge du vendeur
* VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE…MAISON 4 PIECES…AUBAGNE LES PASSONSJARDINPISCINEGARAGEPROCHE COMMODITES * Je vous ouvre les portes de cette charmante maison de type 4 de 94 m² (superficie habitable), installée en fond de lotissement, sur une parcelle de 270 m², mitoyenne d'un côté, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Dès que vous franchissez le portail, vous êtes accueilli par un jardin arboré disposant de gazon synthétique sans vis-à-vis ainsi qu'une belle piscine et un barbecue invitant à la détente et un abri de jardin pour vous permettant de stocker votre outillage. Le rez-de-chaussée propose une cuisine aménagée et équipée, avec verrière, un salon séjour baigné de lumière, un dressing, un grand placard et le garage (19 m²) disposant de toutes les arrivées d'eau et électricité. Le salon ouvre par une grande baie vitrée sur la terrasse couverte de laquelle vous apprécierez les déjeuners estivaux et faisant face à la piscine. Quelques marches vous mèneront au 1er étage où vous attend l'espace nuit : 3 chambres confortables avec dressing et une salle d'eau avec WC. Vous disposerez de tout le confort nécessaire au quotidien : volets roulants, clim réversible, chaudière gaz, murs d'ornements, 2 places de parking devant votre maison. Cette jolie maison familiale moderne située au calme absolu est faite pour les familles souhaitant combiner tranquillité et accessibilité : au cœur du quartier les Passons vous serez à quelques minutes à pied des écoles, bus, commerces, 1km des axes autoroutiers et du centre-ville et 3km de la gare. Aucuns travaux à prévoir pour cette chaleureuse maison, contactez moi pour toute visite ou question, elle ne restera pas longtemps disponible Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Syndic, route lotissement, espaces verts communs, poubelles) : 592euros soit 49euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 264 062 - Greffe de MARSEILLE) Emilie CAFIERI Entrepreneur Individuel 06 26 21 70 98 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 881992).
Référence : 340936137870

Caractéristiques détaillées

Surfaces : 96m2 Pièces : 4
Chambres : 3 Nb. de salles d'eau : 1
Nb. de WC : 1 Cuisine : Equipée
Lotissement Climatisation
Quartier : LES PASSONS Calme
Sans vis-à-vis Terrasse
Piscine Jardin
Places de garage : 1 Parking
Garage Nb. Parking : 2
Travaux à prévoir Année de construction : 2002
Copropriété Nombre de lots de la copropriété : 18
Moyenne de la quote part (an) : 592 €
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Performances énergétiques

DPE C(143)
GES D(26)
DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
Logement économe
GES (Gaz à Effet de Serre)
Faible émission de GES

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AFFICHER LE NUMÉRO 04 99 61 61 61

CAPIFRANCE
ZAC Aéroport - L'Aéroplane - Bat C - 99 impasse Adam Smith
34170 Castelnau le lez

Localisation : AUBAGNE

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