maison 

6 pièces 

208m² 

AUBAGNE 

730 000 euros

À vendre : Maison de charme à Aubagne (13400) Découvrez cette magnifique maison de 208 m² dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, sur un terrain généreux de 1700 m². Cette propriété offre un potentiel exceptionnel avec la possibilité d'aménager un logement indépendant. La maison comprend 6 pièces spacieuses, dont 3 chambres, parfaites pour accueillir une famille. Le chauffage central et l'eau chaude individuelle assurent un confort optimal tout au long de l'année. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, la maison est habitable sans nécessiter de rénovations majeures. Le grand garage est un atout supplémentaire pour vos véhicules ou pour créer un espace de rangement supplémentaire. Idéalement située, cette propriété se trouve à proximité de nombreux commerces, accessibles en quelques minutes en voiture. Les écoles les plus proches, sont à seulement quelques minutes à pied. Les transports en commun sont également facilement accessibles à seulement 5 minutes à pied. La gare d'Aubagne est à 3 minutes en voiture, facilitant vos déplacements. Profitez des nombreux parcs et forêts à proximité, comme le Parc Jean Moulin et le Bois Sauvaire, parfaits pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de qualité dans un emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8040.0 euros et 10940.0 euros pour 2021. Bien proposé par Charlène NAIT-AKLI EI, agent commercial (RSAC 901813147).