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chez vous !

maison 
5 pièces 
93m2 
AUBAGNE 
475 000 euros

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Caractéristiques détaillées

Surfaces : 93m2 Pièces : 5
Chambres : 4 Climatisation
Jardin
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Descriptif du bien

AUBAGNE  / Villa / maison  / 5 pièces
475 000 €
Honoraires à charge du vendeur
Venez découvrir cette ravissante maison de plain-pied construite en 2015, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Nichée au cœur d'Aubagne, cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts et son emplacement privilégié. La maison se compose de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire et des toilettes pour plus de commodité. Le séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine ouverte, créant ainsi un espace de vie convivial et propice aux moments de partage en famille ou entre amis. Érigée sur une parcelle généreuse de 420 m², cette propriété bénéficie d'une dépendance d'environ 37 m², offrant un espace supplémentaire idéal pour aménager selon vos besoins et vos envies. La double exposition Sud et Ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Les volets roulants électriques côté séjour et suite parentale ainsi que la climatisation réversible assurent votre confort en toutes saisons. Vous apprécierez la localisation stratégique de cette maison, à proximité des établissements scolaires et des commerces locaux, avec notamment un supermarché Casino accessible en seulement 5 minutes en voiture. Les transports en commun, notamment la ligne 4 du bus de l'agglomération, facilitent vos déplacements au quotidien. Prévoyez néanmoins quelques travaux d'aménagement pour remettre en état le jardin et optimiser l'utilisation de la dépendance. Cela vous permettra de personnaliser cet espace selon vos goûts et vos besoins spécifiques. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Référence : 6741

Caractéristiques détaillées

Surfaces : 93m2 Pièces : 5
Chambres : 4 Climatisation
Jardin
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Performances énergétiques

DPE B(108)
GES A(3)
DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
Logement économe
GES (Gaz à Effet de Serre)
Faible émission de GES

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AFFICHER LE NUMÉRO 04 42 36 90 09

Quintessence Immobilier
1 avenue des goums
13400 Aubagne

Localisation : AUBAGNE

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