maison 

5 pièces 

120m² 

AUBAGNE 

632 000 euros

Rare à la vente, secteur Beaudinard. Maison individuelle 5 pièces d'environ 120 m² habitables sur un terrain de plus de 1700 m² entièrement plat, avec une exposition plein sud et une superbe vue dégagée, y compris sur le Garlaban. Fonctionnelle et très lumineuse, cette maison se compose de la façon suivante : . - au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC indépendant, une chambre, et une très belle terrasse couverte qui a pour but d'être aménagée en séjour (permis de construire accordé). - au premier étage : deux belles chambres donnant toutes deux sur une superbe terrasse, une salle d'eau et un WC indépendant. - au deuxième étage : une quatrième grande chambre avec velux. Cette maison a été entièrement rénovée en 2023 avec de belles prestations. La façade sera faite dans les prochains jours. La propriété est également complétée par un superbe pool house (neuf) couvert de 60 m² qui sera également terminé pour la vente. Le permis de construire qui a été accordé pour les travaux du pool house et de la maison sera transmis au futur propriétaire, et permet également la création d'une piscine. L'assainissement individuel est également neuf (diagnostic SPANC disponible). Vous bénéficiez de 2 compteurs EDF et 3 compteurs d'eau (dont un pour l'eau du jardin) sur cette propriété, ce qui permettrait à terme d'aménager le pool house en dépendance. Vous serez séduit par la taille et le potentiel de ce magnifique terrain offrant de nombreuses possibilités. Contactez nos conseillers pour visiter ce bien rare sur le secteur.