maison 

4 pièces 

84m² 

ATHIS 

223 000 euros

Au cœur du triangle EPERNAY / CHALONS-EN-CHAMPAGNE / REIMS et à moins de 10 minutes des commerces, des écoles et des professionnels de santé, laissez vous séduire par cette jolie maison située dans un quartier calme de la commune d'ATHIS. Construite de plain-pied en 1993 sur une parcelle de 530 m², cette agréable maison de 84 m² a fait l'objet d'importants travaux de rénovation (huisseries, isolation et placage). Ces derniers lui confèrent un bon niveau de confort. En franchissant la porte, vous découvrirez une entrée accueillante, un bureau ou chambre d'environ 10 m², un séjour lumineux et traversant d'environ 24 m² et une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée. Le coin nuit est desservi par un long couloir. Vous y trouverez une salle d'eau, un wc indépendant, deux chambres respectivement de 9 m² et 12 m². Un garage de 17 m² et une buanderie complètent le tout. Il est possible d'aménager les combles pour y créer deux nouvelles chambres et une seconde salle d'eau d'une surface totale d'environ 70 m². Depuis la terrasse avec pergola, vous pourrez profiter en toute sérénité des extérieurs. Le jardin est entièrement clôturé et bien entretenu. Cette maison en parfait état est prête à vous accueillir. Vous n'aurez plus qu'à y poser vos valises. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter sans attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 200 958 - Greffe de REIMS) Guillaume LELARGE Entrepreneur Individuel 06 83 61 89 85 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 884136).