Honoraires à charge du vendeur
Grande maison familiale mitoyenne d'un côté à vendre dans un charmant village rural – avec
jardin,
garage, atelier extérieur,
cave et
grenier Cette belle propriété de 190 m² habitables offre tout le confort pour une vie paisible à la campagne, tout en étant proche des commodités essentielles. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée par une buanderie, une cuisine intégrée ouverte sur séjour, une pièce noire pouvant servir de chambre ou salon, un dégagement distribuant une spacieuse salle de douche, des toilettes suspendus, un cellier et une cave. Une grande
terrasse couverte, un grand garage / atelier de 47 m² A l'étage, accessible par le rez-de-chaussée mais également par un escalier extérieur, deux entrées, un couloir donnant sur une grande cuisine intégrée avec
balcon ouverte sur séjour, un salon, 3 chambres, une salle de douche, des toilettes suspendus et un grenier de 22 m². Un grand jardin ainsi qu'une cours avec atelier extérieur complètent ce bien. Cette maison est en excellent état, avec des installations modernes et pratiques pour un confort optimal : Électricité : conforme aux normes en vigueur, pour une tranquillité d'esprit et une sécurité maximale. Menuiseries : fenêtres en PVC avec double vitrage, équipées de volets électriques et de moustiquaires, garantissant une isolation thermique et acoustique idéale. Toiture : récemment révisée, assurant la durabilité et l'étanchéité de la maison; Isolation récente par soufflage en laine minérale faite en décembre 2024 (Nouveau DPE à venir) Chauffage : système performant et économique grâce à un poêle à granulés, complété par des radiateurs électriques récents. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette propriété unique et pleine de potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 916 331 - Greffe de GAP) Annelyse LAURENT Entrepreneur Individuel 06 59 41 68 93 - Réf. 880358.
