maison 

7 pièces 

167m² 

ANVIN 

146 580 euros

Découvrez ce charmant ancien café de la gare, reconverti en une maison spacieuse de 160 m² datant de 1940, située au c ? ur du village d'Anvin. Cette propriété unique allie le charme de l'ancien à des espaces généreux et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un séjour lumineux de 60 m², où le bar d'origine ajoute une touche d'authenticité. La cuisine équipée à l'arrière avec son cellier. À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables et une salle de bains. Une véranda donnant sur une cour fermée avec des dépendances et un atelier de 100 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le jardin plat de 800 m² est parfait pour les amateurs de plein air et de jardinage. La maison est idéalement située à proximité des commerces et de la gare, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Note historique : La maison a appartenu à la même famille depuis l'ouverture du café, témoignant de son histoire et de son attachement familial. À vous d'écrire une nouvelle page, de créer une nouvelle histoire, contactez moi pour la visite. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.7% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 468, soit G, GES : 96, soit F. Julien BAILLEUL, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 53219631800036 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83635.