maison 

4 pièces 

120m² 

ANGRESSE 

698 000 euros

Découvrez une villa d'exception à quelques minutes d'Angresse où chaque détail a été conçu pour offrir un cadre de vie unique, lumineux et raffiné. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon / séjour cathédrale baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à bois chaleureux. La cuisine ultramoderne, véritable pièce maîtresse, allie élégance et fonctionnalité avec son îlot central, parfaite pour recevoir en toute convivialité. La suite parentale est un véritable cocon de confort, avec un grand dressing sur mesure, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, alliant style et praticité. Deux autres chambres, dont l'une avec salle d'eau, viennent compléter cet espace de vie, offrant à chacun son intimité. Une buanderie pensée pour simplifier le quotidien et de nombreux rangements optimisent chaque espace de cette villa. À l'extérieur, laissez-vous séduire par une superbe terrasse couverte, idéale pour vos soirées d'été, et une piscine au sel avec rideau automatique, conçue pour allier plaisir et tranquillité. Le tout est implanté sur une parcelle de plus de 500 m², sans vis-à-vis, dans un quartier calme et recherché. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard, parquets en chêne de grande qualité, climatisation réversible, isolation conforme aux normes RT 2012 (datant de 2017), et un garage entièrement isolé et automatisé. Deux places de parking complètent ce bien pour une praticité optimale. Enfin, la localisation est idéale, commerces à proximité, une plage accessible en seulement 8 minutes, et une exposition traversante qui inonde la maison de lumière naturelle tout au long de la journée. Cette villa haut de gamme offre un cadre de vie où le charme, le confort et la modernité se rencontrent parfaitement. Ne manquez pas cette opportunité rare de visiter et de vous laisser séduire par cette perle rare. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 457 940 - Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel 06 44 19 79 45 - Réf. 888422.