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chez vous !

maison 
8 pièces 
155m2 
ANGOULÊME 
283 500 euros

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Caractéristiques détaillées

Surfaces : 155m2 Pièces : 8
Chambres : 6 Chauffage : gaz
Environnement : grande ville Terrasse
Jardin Garage
Année de construction : 1958
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  • Villa / Maison 8 pièces  à vendre Angoulême 16000
  • Contacter l'agence

    AFFICHER LE NUMÉRO 05 46 52 08 96
    DECLIC IMMO
    101, ter rue Emile Normandin
    17000 La rochelle

Descriptif du bien

ANGOULÊME  / Villa / maison  / 8 pièces
283 500 €
Honoraires : 5.00 %% TTC à la charge de l'acquéreur (270 000 € hors honoraires)
Cette charmante maison de 155 m² est située dans le quartier prisé de Saint-Cybard à Angoulême. À L'INTERIEUR : Elle offre un espace de vie spacieux réparti sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine avec un coin repas donnant accès à la terrasse. Deux chambres dont une avec salle d'eau. Une chaufferie et un débarras complètent ce niveau. L'étage supérieur abrite un grand salon lumineux, quatre chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou pour créer des espaces de travail. COTE TECHNIQUE : Ce bien bénéficie d'une chaudière neuve au gaz de ville, une couverture récente, double vitrage et assainissement aux normes. L'intérieur est à moderniser. À L'EXTERIEUR : Le jardin de 700 m² est parfait pour profiter des beaux jours et organiser des barbecues en famille. Vous bénéficierez également d'un garage pour stationner un véhicule en toute sécurité. Située à Angoulême, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégier. Vous serez à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et services essentiels. À 5 minutes de la gare d'Angoulême, 30 minutes de Bordeaux et 2h de Paris en TGV. Réf 2562. DECLIC IMMO 16 DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEROY Chloé - 07 43 15 33 15 - chloe.leroy@declic.immo Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (270 000 ? hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 440 ? et 3 360 ? par an.
Référence : 1600617729

Caractéristiques détaillées

Surfaces : 155m2 Pièces : 8
Chambres : 6 Chauffage : gaz
Environnement : grande ville Terrasse
Jardin Garage
Année de construction : 1958
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Performances énergétiques

DPE E(249)
GES E(53)
DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
Logement économe
GES (Gaz à Effet de Serre)
Faible émission de GES

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AFFICHER LE NUMÉRO 05 46 52 08 96
DECLIC IMMO
101, ter rue Emile Normandin
17000 La rochelle

Localisation : ANGOULÊME

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