Honoraires à charge du vendeur
Christophe Castanchoa Latchere Capifrance vous propose. Nichée dans le quartier prisé et paisible d'Anglet Montbrun, cette maison des années 70 entièrement rénovée vous charmera par son caractère intemporel associé à des finitions contemporaines. C'est une adresse où sérénité et commodité se rejoignent, à seulement quelques minutes des plages et de l'effervescence de la Côte Basque. Elle présente une disposition exceptionnelle, offrant la possibilité d'une vaste résidence familiale ou de la conversion en deux unités autonomes, faisant de ce bien un choix optimal pour un investissement locatif ou pour une famille en quête de flexibilité. Caractéristiques de la propriété : - Superficie habitable totale : 207 m² - Aménagement adaptable sur deux niveaux : Rez-de-chaussée : Un
grand salon et une salle à manger, une cuisine moderne entièrement équipée, 2 chambres lumineuses, une salle de bain, et un accès direct au
jardin. Premier étage : Une pièce de vie supplémentaire, 4 chambres, une salle de bain additionnelle, une salle d'eau et des toilettes. Un jardin privatif avec
terrasse, idéal pour se détendre et profiter du cadre extérieur. De plus, un
garage fermé et plusieurs places de stationnement sont à votre disposition. Atouts de cette maison : - Rénovation soignée : Un savant mélange d'architecture des années 70 et de touches modernes. - Double potentiel : Option de conserver un espace unifié ou de le diviser en deux logements distincts, chacun doté de son entrée indépendante. - Emplacement privilégié : À proximité des plages d'Anglet et de Biarritz, des commerces, des établissements scolaires et des transports. Que vous soyez en quête d'un foyer pour votre famille ou d'une opportunité d'investissement prometteuse, cette propriété offre une harmonie parfaite entre confort, flexibilité et localisation idéale. Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. OUVERT À L'INTER-CABINET. /! \ IMPORTANT Pensez à votre FINANCEMENT : Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 - Réf. 892827.
