maison 

6 pièces 

138m² 

ANDREST 

260 000 euros

Je vous présente cette maison saine de plain-pied de 1985, chaleureuse et très fonctionnelle d'une superficie de 138 m² située à ANDREST sur un terrain plat, arboré et clôturé de 1217 m² Ce bien se compose de : - Un hall d'entrée avec placard, - une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte - Un salon, salle à manger avec portes-fenêtres qui vous permettront d'accéder à une terrasse couverte du fait de son coin cuisine côté jardin, vous y apprécierez les moments privilégiés de détente. - 3 belles chambres : Dont une d'elles a son dressing Dont une autre a une porte fenêtre donnant accès au jardin sous l'olivier - Une salle de bain avec douche à l'italienne, une baignoire sur pattes Napoléon, une double vasque, Un chauffe serviette et 2 fenêtres - Une grande buanderie accédant au jardin par sa porte fenêtre. Pour finir vous y trouverez un WC séparé, une véranda à l'entrée, un garage, 2 abris jardin (un côté potager et l'autre côte jardin), un barbecue, un carport pour garer 2 véhicules en toute sécurité et un abri pour le bois. À savoir : toiture, peintures, huisseries, poêle à bois, chaudière basse consommation révisée, climatisation réversible neuve, sanitaire, électricité, alarme, tout est en très bon état et / ou récent, vous n'avez aucuns travaux à prévoir. Côté jardin : - 2 terrasses avec 3 oliviers dont un qui a plus de 100 ans, des massifs de fleurs que vous aurez le plaisir de découvrir au printemps. - Un accès extérieur aux combles pour y découvrir une grande pièce supplémentaire chauffée. Ne tardez pas trop, venez vous projeter, vous apprécierez ce bien par son côté apaisant, pratique et fonctionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°344 797 774 - Greffe de TARBES) Annie AGON Entrepreneur Individuel 06 42 64 43 99 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 879466).