maison 

5 pièces 

150m² 

AMBARÈS-ET-LAGRAVE 

298 000 euros

Venez découvrir cette grande maison spacieuse & lumineuse a fort potentiel d'une superficie totale de 256 m² répartie sur deux niveaux. L'habitation de 150 m² à l'étage est composée d'un immense séjour de 45 m² avec insert & balcon terrasse, une cuisine séparée, 4 chambres, une salle d'eau & un WC. Le rez-de-chaussée de 106 m² comprend un garage et une buanderie en plus d'un préau de 57 m². Raccordée au tout-à-l'égout, Chauffe-eau & Chauffage par pompe à chaleur Air / eau de 2023. Terrain plat clos & paysagé de 900 m². Travaux de rafraichissement à prévoir et possibilité d'aménager le rez-de-chaussée en habitation ou en atelier pour bricoler. Située dans un secteur paisible & privilégié d'Ambarès, Belle opportunité à saisir ! Si ce bien est fait pour vous, prenez vite rendez-vous ! Infos & visite 7j / 7j. Visite virtuelle 360° disponible sur demande. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.9% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 182, soit D, GES : 5, soit A. Guillaume BERTRAND, Agent Commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 75397841000029 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83113.