maison 

6 pièces 

115m² 

LES ALLEUDS  

240 000 euros

Je vous invite à découvrir ce charmant pavillon familial de 2009 avec vie de plain pied sur la commune de Noyant la Plaine. Décoration soignée, vous pourrez vous installer rapidement sans travaux à prévoir. Il vous offrira au rez de chaussée, un lumineux salon séjour avec poêle à granulés de 55 m², ouvert sur une spacieuse cuisine équipée. Un couloir dessert deux chambres, une salle de bain (douche et baignoire) et des wc. À l'étage, vous pourrez accéder à un grand palier aménagé en bureau, deux grandes chambres, puis une salle d'eau avec wc. La maison permet l'aménagement d'une 5ème chambre. Vous disposerez d'un joli jardin clos, sans vis à vis, de plus de 700 m² avec terrasse dans un environnement paisible. La maison comprend également un garage attenant, un appentis, ainsi qu'un portail automatique. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Noyant la Plaine : 30 min d'Angers, 13 min de Brissac, 12 min de Doué la Fontaine Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,35% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 276 112 - Greffe de ANGERS) Sophie PIRIOU Entrepreneur Individuel 06 68 03 72 16 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 883667).