maison 

4 pièces 

205m² 

ALLAUCH 

735 000 euros

L'APAISEMENT - Villa T5 de 205 m² dont sous sol de 90 m² + Garage 43 m² + Piscine - 13190 Llinares immobilier vous propose : L'APAISEMENT, une magnifique villa de plain pied T5 de 115 m² avec 90 m² de sous-sol et un garage de 43 m² sur un terrain plat et arboré de 1300 m² clôturé avec un portail électrique. Située sur les hauteurs d'Allauch, dans un cadre privilégié, au calme absolu, elle se compose d'un hall d'entrée, d'un double séjour baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, d'une cuisine équipée prolongée d'une buanderie. L'espace nuit propose un dégagement avec rangement, trois grandes chambres avec placard, une salle de bain et un wc séparé. Le sous-sol de cinq pièces éclairées par des lucarnes ainsi que le garage sont accessibles depuis le séjour. L'extérieur, verdoyant est une invitation à la détente avec une piscine, un pool-house, une dépendance, plusieurs terrasses et la possibilité de stationner facilement plusieurs véhicules. Venez vous ressourcer dans ce lieu paisible dédié au confort et au bien-être ! . Contact Patrick Scotto Tél : 06.21. 28.31. 13 Attestation collaborateur N° : ADC 1310 2024 000 000 299 RC professionnel : 7953190 / FA11F - Taxe foncière : 2342euros / an - Honoraires inclus de 3,08% à la charge du vendeur - Classe énergie E et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 2860euros et 3960euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre T5 de 248 m² (115 + 90 + 43) - Terrain 1300 m² - ALLAUCH.