maison 

5 pièces 

210m² 

ALÈS 

565 500 euros

ALES, située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison en pierre de 210 m² habitables est entièrement rénovée. Elle propose au rez de chaussée un séjour de 60 m², une cuisine entièrement équipée de 21 m² avec un grand cellier attenant, l'ensemble donnant sur une terrasse couverte de 30 m². À l'étage se situent deux chambres de 17 et 25 m² avec placard et une salle de bains avec douche italienne, baignoire balneo et double vasque. Cette maison bénéficie aussi d'un appartement type 2 attenant mais indépendant, un garage de 60 m² avec portails automatiques et des panneaux photovotaïques sur le toit (environ 1500 euros de rapport annuel).Le tout est chauffé à l'aide de climatisations réversibles. L'ensemble est implanté sur un terrain arboré et clôturé sur lequel se trouve une piscine de 10 x 6. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 471 886 - Greffe de NIMES) Frédéric POLGE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 85 51 91 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 850766).