maison 

6 pièces 

190m² 

AIX-EN-PROVENCE 

1 155 000 euros

À 3 kms au nord du centre ville d'Aix, idéalement située entre les Lauves d'Entremont et tous les commerces à pied, bien desservie par les bus de ville, cette maison de plain pied est remplie de charme. Son terrain est plat, bien arboré avec piscine sans vis à vis et protégé de toutes nuisances. un séjour traversant nord sud de plus de 50 m² avec cheminée et 2 ailes bien distinctes qui distribuent 5 chambres et un vaste garage qui peut être aménagé, toutes les pièces ont un accès au jardin. Certains travaux sont à prévoir, l'emplacement et la qualité du bâti sont Preniums. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200euros soit 100euros par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 448 227 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Didier CASSIN Entrepreneur Individuel 06 14 81 75 18 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 880248).