maison 

8 pièces 

205m² 

AIX-EN-PROVENCE 

1 590 000 euros

AIX EN PROVENCE - PROCHE CENTRE VILLE - MAS RENOVE 205 m² - 5 CHAMBRES - JARDIN 1 602 m² - PISCINE CHAUFFEE Située à quelques minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, dans une localisation très prisée, cette propriété de 205 m² combine à la perfection le charme de l'ancien et le confort moderne. Nichée dans un domaine privé, à seulement 4 minutes du prestigieux Country Club de tennis, elle offre un cadre de vie paisible et exclusif. Entièrement restaurée avec des matériaux haut de gamme, cette ancienne bâtisse provençale agrandie se distingue par son raffinement et son souci du détail. Orientée sud-ouest, elle dispose d'un jardin paysager de 1 602 m² avec une piscine chauffée de 9 x 4 m, une élégante terrasse en bois et une vue imprenable sur la piscine depuis les larges baies vitrées du salon lumineux. La maison comprend également une salle à manger avec cuisine contemporaine ouverte, une suite parentale avec salle de douche, un bureau, une arrière-cuisine et une buanderie au rez-de-chaussée. À l'étage, quatre chambres lumineuses, deux salles de douche et une salle de bain sont sublimées par des carreaux de ciment anciens et des tomettes provençales. À l'extérieur, une dépendance en pierre (ancienne borie), un abri pour voitures, un atelier et des arbres centenaires ajoutent au charme exceptionnel de cette propriété. Située à 50 m d'un arrêt de bus et à 3 minutes des commerces, elle offre un parfait équilibre entre sérénité et praticité. Une opportunité rare d'acquérir une maison au style provençal dans un cadre enchanteur, pensé pour l'élégance et le confort Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 020 euros / an.