maison 

5 pièces 

204m² 

AIX-EN-PROVENCE 

1 298 000 euros

PAYS D'AIX-EN-PROVENCE - SITE SAINTE-VICTOIRE - PROPRIETE 5 HA - BELLE VUE PANORAMIQUE Exclusivité. Située à 20 minutes d'Aix-en-Provence, la propriété vous séduira par sa nature environnante, son calme absolu et par sa position dominante à l'abri des regards offrant une vue panoramique exceptionnelle. Plusieurs chemins de randonnées privatifs et de magnifiques points de vue jalonnent les 5,1 hectares. La maison d'environ 200 m², entièrement rénovée, comprend au rez-de-jardin, un salon avec un poêle, une salle à manger et une cuisine équipée s'ouvrant sur une agréable terrasse à la vue dominante. Une grande arrière cuisine s'ajoute à la cuisine principale. Côté nuit, une vaste suite parentale avec une salle-de-bains et douche ainsi qu'un dressing complète le rez-de-jardin. L'étage se compose de deux chambres mansardées, d'une salle d'eau et d'un bel espace bureau donnant une terrasse. L'extérieur offre un grand atelier indépendant, attenant à la maison principale, d'environ 50 m² avec salle d'eau, une cave idéale pour la conservation du vin, un bassin d'agrément, un beau jardin fleuri et arboré, un verger (cerisiers, oliviers, cognassiers…), un potager et un abri voitures pouvant accueillir trois véhicules. La propriété bénéficie de l'eau du Canal de Provence, d'un forage et de l'eau de ville. Un bassin agricole de 15x8 pourra aisément être aménagé en piscine. Propriété idéale pour les personnes en quête de quiétude en plein cœur de la nature, proche d'Aix-en-Provence, de la gare TGV et de l'aéroport. Vidéo de présentation disponible. Honoraires à la charge du vendeur.