maison 

3 pièces 

63m² 

L'AIGUILLON-SUR-MER  

229 000 euros

EXCLUSIVITE Sur une parcelle de 508 m², maison de plain-pied construite en 1999 située à L'Aiguillon-sur-Mer en Sud-Vendée à 1.5km de la plage. Cette charmante maison de 63 m², bien entretenue, non mitoyenne, se compose d'une belle pièce de vie traversante donnant sur la grande terrasse orientée ouest. Le séjour lumineux avec cheminée insert est prolongé par une cuisine aménagée et ouverte. La partie nuit offre 2 chambres d'environ 11 m² dont une avec sanitaire; une salle d'eau et des wc séparés. Le système de chauffage est électrique. À l'extérieur, vous profiterez à l'arrière de la maison d'un joli jardin arboré et fleuri équipé d'un puits ainsi que d'un abri de 25 m² et un second abri pour le bois. L'espace à l'avant de la maison permet de stationner 2 véhicules ou de créer un jardin d'accueil. La maison bénéficie d'un double accès sur la propriété. Terrain divisible et piscinable. Emplacement idéal, à pied des commodités, services et commerces. À 5mn en vélo des plages de L'Aiguillon. À visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,09% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 583 697 - Greffe de LA ROCHELLE) Peggy DESME Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 74 02 61 78 - Réf. 882153.