maison 

12 pièces 

290m² 

AIGUES-MORTES 

748 800 euros

RARE & EXCEPTIONNEL Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes vous propose en EXCLUSIVITE, centre-ville d'Aigues-Mortes, cet immeuble sur trois niveaux donnant sur la place Saint-Louis et doté de trois espaces extérieurs. Patio intérieur au rez de chaussée, terrasse au 2éme étage avec vue sur les toits et sur la tour de Constance plus une terrasse en toiture donnant sur la place St Louis. La disposition actuelle permet d'aménager jusqu'à quatre logements suivant les surfaces habitables souhaitées. Le rez de chaussée est composé d'un salon avec coin cuisine, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'une chambre qui comme le salon a un accès direct sur le patio. Au premier étage un premier appartement comprend deux pièces d'environ 15 m², une buanderie, une douche et un WC. Un second appartement se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC indépendant et d'une chambre. Ces deux logements sont reliés par deux pièces de 5 et 23 m² qui peuvent être rattachées l'appartement précédent, ou devenir un studio indépendant. Le dernier étage comprend une grande pièce de 95 m², avec un coin cuisine, donnant sur une magnifique terrasse de 30 m² avec vue sur les toits et sur la tour de Constance. Un escalier en colimaçon vous amène en toiture sur une terrasse de 48 m² avec vue sur la place Saint-Louis. HABITABLE EN ETAT, mais des travaux offrant de multiples possibilités d'agencement peuvent être envisagés Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination tout en alliant le charme de l'ancien en alliant l'esthétique et le fonctionnel du contemporain ! Plan sur demande. Mieux qu'un descriptif, une visite virtuelle : https://tour.previsite.com/8802C8C9-8360-87EB-B708-05E683569CBE A visiter pour se projeter, contactez Jean Marie 06 07 52 16 53 ou Charline au 06 38 65 47 58 pour organiser une visite ! Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 260.00 euros.