maison 

9 pièces 

220m² 

AIGREFEUILLE-D'AUNIS 

449 000 euros

Situé en plein coeur d'Aigrefeuille d'Aunis, cet ensemble immobilier rénové se compose de deux habitations et s'ouvre à de nombreux projets (locatif, gites, usage professionnel, grandes familles. ). La première maison offre 130 m² habitables et comprend une belle pièce de vie avec mezzanine, cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une cave et un cellier au rez-de-chaussée. À l'étage, le pallier dessert trois chambres et une salle de bains + douche. Agréable jardin clos de murs en pierre, abri de jardin et hangar permettant de stationner 3 véhicules. La seconde maison, communicante avec la première via un patio, offre 86 m² habitables et comprend une entrée, salon / séjour et cuisine aménagée et équipée. À l'étage, deux belles chambres et une salle d'eau. Deux entrées indépendantes, possibilité de réunir les deux parties. Nombreux travaux effectués. À voir rapidement ! Toutes mes annonces sont consultables sur mon site : https://www.capifrance.fr/conseillers/jean-baptiste.bertin DPE maison 86 m² : Classe E indice 284 kWh / m² / an; GES : Classe B 9 kgCO2 / m² / an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 410 433 - Greffe de LA ROCHELLE) Jean-Baptiste BERTIN Entrepreneur Individuel 07 56 80 94 90 - Réf. 887319.