maison 

7 pièces 

260m² 

AGEN 

450 000 euros

Charmante maison au cœur du centre-ville, proche de la mairie Découvrez cette magnifique maison qui allie charme et tranquillité, idéalement située au cœur du centre-ville, à deux pas de la mairie. Vous serez séduit par ses volumes généreux et ses grandes ouvertures qui baignent chaque pièce de lumière naturelle. Rez-de-chaussée : Salon spacieux Salle à manger conviviale Cuisine dînatoire Premier étage : Plateau de 75 m² comprenant : Deux chambres de 21 m² et 30 m² Salle de bain avec douche, baignoire et dressing. Combles aménagés : Surface de 60 m² avec salle d'eau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Extérieur : Jardin de 50 m², parfait pour profiter des beaux jours Espace abrité avec cuisine d'été Annexes : Cave en terre battue Buanderie Garage pour vélos / motos Possibilité de louer un double garage mitoyen Cette maison modulable peut facilement être transformée en 5 ou 6 chambres sans travaux importants. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 499 453 - Greffe de AGEN) Marie-Hélène BRETEAUX Entrepreneur Individuel 06 20 33 15 13 - Réf. 838546.