maison 

7 pièces 

260m² 

AGEN 

450 000 euros

Au cœur du centre-ville, à proximité de la mairie, laissez-vous séduire par le charme et la tranquillité de cette magnifique maison. Vous apprécierez ses volumes généreux et ses grandes ouvertures qui laissent entrer la lumière. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine dînatoire. Au premier étage, un plateaux de 75 m² propose deux chambres de 21 et 30 m², ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire. Les combles aménagés de 60 m², avec salle d'eau, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. L'extérieur de 50 m² est idéal pour profiter des beaux jours, avec un espace abrité pour vos soirées plancha. Une cave en terre battue, une buanderie et un garage pour vélos / motos complètent cette maison. Possibilité de louer un double garage mitoyen à la maison. Cette maison modulable peut facilement être transformée en 5, voire 6 chambres, sans travaux importants. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 499 453 - Greffe de AGEN) Marie-Hélène BRETEAUX Entrepreneur Individuel 06 20 33 15 13 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 838546).