maison 

3 pièces 

50m² 

AGDE 

299 000 euros

Située dans une résidence paisible, cette maison T4 offre un emplacement exceptionnel à seulement 150 mètres des plages et des commodités, alliant praticité et tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée ouverte sur un salon / séjour lumineux et convivial. En prolongement, un garage permettant le stationnement d'un véhicule et équipé d'une évacuation d'eau pour un lave-linge et un lave-vaisselle, offrant un espace fonctionnel et pratique. À l'étage, deux chambres confortables et lumineuses ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent l'espace de vie intérieur. À l'extérieur, une terrasse dallée, équipée d'un store banne électrique, vous invite à profiter des beaux jours. Une douche et des WC extérieurs apportent un véritable confort supplémentaire, après une journée à la plage. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, cette maison saura répondre à vos attentes. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Un bien rare à découvrir sans tarder ! CAROLE au 06 / 42 / 26 / 03 / 12 Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 850euros soit 70euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 045 890 - Greffe de BEZIERS) Olga VIDOR Entrepreneur Individuel 06 12 31 42 52 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 883321).