Local commercial 

4 pièces 

228m² 

VILLEURBANNE 

620 000 euros

VILLEURBANNE (69) Boulangerie - Pâtisserie artisanale, emplacement N°1. très belle affaire entièrement refaite en 2012, aucun travaux à prévoir et équipe en place, avec un chef patissier, et un chef boulanger. l'affaire est clés-en-mains. surface totale environ 228 m², dont 50 m² de boutique / espace vente. loyer actuel 3500eurosHTHC / mois. elle existe depuis 1990, très bonne notoriété, et clientèle fidélisée sur la boulangerie pâtisserie. mais gros potentiel de développement sur la partie Snacking / traiteur. pour vous y aider, une très belle et grande terrasse non exploitée actuellement. l'ensemble est en parfait état, travaux de 2012, mais également le matériel qui a été suivi, entretenu et renouvelé pour ce qui était nécessaire. plus d'informations sur demande, dossier solide SVP, donc candidature expérimentée et apport 30%mini. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Réf. 870700.