Local commercial 

702m² 

VILLEFRANCHE-DE-ROUERGUE 

262 500 euros

Bel emplacement pour ce local situé dans la dynamique zone commerciale de la route de Montauban, environ 700 m² composés actuellement d'un magasin de 300 m² et d'une réserve à l'arrière de 400 m² environ. La répartition des surfaces peut être complètement adapté aux besoins grâce à une structure de piliers sans murs porteurs, possibilité de créer un seul local de 700 m². Dalle lisse, hauteur sous-plafond de 4 mètres environ, local équipé d'une cuisine sommaire et de toilettes (assainissement individuel assuré par la copropriété). Excellente visibilité, la circulation dans le centre commercial à sens unique oblige l'ensemble des clients des enseignes nationales présentes au dessus du bâtiment à passer obligatoirement devant le magasin, soit plusieurs centaines de véhicules par jour. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ.