Local commercial 

140m² 

VANNES 

604 800 euros

Morbihan (56), à vendre VANNES, BRASSERIE CAFE - emplacement N°1- Terrasse - licence 4. Fort potentiel. Emplacement N°1 exceptionnel, positionné en centre ville, forte visibilité, passage régulier. Affaire linéaire, très bel outil de travail, emplacement irréprochable, licence 4, Terrasse convoitée, bien exposée, forte activité en cafés, boissons, glaces et limonades en journée, bar et cocktail en soirée. Capacité totale de 100 couverts, TM 22 euros. Restauration simple type brasserie principalement du midi, clientèle locale, touristique, entreprises et commerçants. Cuisine fonctionnelle. Extraction en place. Emplacement idéal pour une reprise dans la continuité ou nouveau projet, adaptables à tous types de restauration, nouveau concept ! Aucune reprise salariale, confort et facilité d'exploitation. Bail neuf, loyer raisonnable 6.5% du CA. Pour professionnels de la restauration en recherche d'emplacement, d'opportunité et d' accroissement du chiffre d'affaires actuel. Me contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 864 380 - Greffe de VANNES) Willy DESMOULIERES Entrepreneur Individuel 06 08 41 19 46 - Réf. 875577.