Local commercial 

170m² 

VANNES 

314 650 euros

VANNES (56) Restaurant en centre ville avec Terrasse. Remarquable établissement positionné en centre ville à VANNES sur un emplacement idéal. Un ensemble charmant, le décoration est soignée, chaleureuse et réfléchie, la Terrasse fleurie, cocooning, très intime. Restaurant à forte notoriété qui rassemble une clientèle d'habituée, locale, affaire et touristique. La reprise est idéale pour des professionnels, couples et associés en recherche d'épanouissement, d'une restauration originale et variée, tout en garantissant un confort financier. Cuisine confortable, rare à VANNES, capacité totale de 80 couverts entre salle et terrasse. Bail commercial 3 / 6/9 - loyer 1550 euros ht / mois restaurant box, garage et place de stationnement. Activité pérenne et linéaire, Chiffre d'affaires 2023 : 323 000 euros en progression. 2 jours de fermetures par semaine et 5 semaines de congés par an. En résumé : un outil de travail qualitatif au cœur de VANNES, une reprise clefs en main, belle clientèle, confort financier pour un couple ou 2 associés, adaptable à tous produits de restauration, aucun travaux à prévoir. Me contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 864 380 - Greffe de VANNES) Willy DESMOULIERES Entrepreneur Individuel 06 08 41 19 46 - Réf. 872187.