Local commercial 

2 pièces 

136m² 

TOURS 

318 000 euros

Quartier des Prébendes – Proximité Avenue de Grammont Local professionnel esprit loft (bureau - local commercial) Découvrez ce superbe local au style industriel, idéal pour des bureaux créatifs, une galerie d'art, un magasin ou un espace de coworking voir pour un local en profession libérale. Surface rez-de-chaussée : 90 m² Plateau à l'étage : 46 m² (pouvant être également aménagé facilement en appartement) Caractéristiques : ambiance loft avec briques apparentes et poutres métalliques Ce bien unique allie charme industriel et fonctionnalité, offrant une belle luminosité et un cadre inspirant pour votre activité professionnelle. Atouts supplémentaires : Quartier dynamique et prisé, proche des commodités Accessibilité facile depuis l'Avenue de Grammont- Tramway-bus -commodités. Une opportunité rare pour donner une identité forte à votre activité professionnelle ! Ce bien est évaluable également en habitation avec un changement de destination possible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 671 488 - Greffe de TOURS) Raphael DEVINEAU Entrepreneur Individuel 06 48 50 71 81 - Réf. 889702.