Local commercial 

4 pièces 

52m² 

TOURS 

22 500 euros

Institut de Beauté, 50 m², 3 cabines avec point d'eau, VMC, douche en accès pour 2 cabines. espace accueil / vente de produit cosmétique possédant une belle visibilité avec 8 mètres linéaires de vitrine. Idéalement situé en cœur de ville historique de la vallée de la Loire, 30 minutes de TOURS ouest, sur le circuit touristique des châteaux de la vallée de la Loire. dernier CA connu : 61 ke, EBER (revenu dirigeant inclus environ 18 ke, bail commercial de 9 ans à renouveler en novembre 2029, loyer mensuel HT / HC : 610e. tous commerces possible sauf bar restauration. Emplacement dans rue numéro 1 de la ville, 4500 habitants, zone de chalandise : 20 000 habitants, plus passage touristique d'avril à octobre. commerces de proximité dans la rue, banques, restaurants. Prêt à porter, caves à vins. Ecoles, collèges, gare SNCF : saumur / tours à 500 mètres, marché hebdomadaire et animations, festivités de rue en saison estivale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 446 189 - Greffe de ANGERS) Serge PASQUELIN Entrepreneur Individuel 06 95 55 27 53 - Réf. 878053.