Local commercial 

3 pièces 

73m² 

TOULOUSE 

426 000 euros

TOULOUSE CENTRE (31). OPPORTUNITÉ UNIQUE ET AFFAIRE AU JUSTE PRIX. Beau TABAC / PRESSE / LOTO / FDJ / PMU de 73 m² situé au cœur de Toulouse, proche de résidences, de services administratifs et de bureaux. Adaptée pour un duo de repreneurs, l'affaire dégage un EBE retraité de 166 000 euros, en progression depuis plusieurs années. commission nette de 149 000 euros. Les 2 terminaux point de vente STRATOR permettent une gestion quotidienne de 800 clients avec une exploitation très rationnelle. Bail récent avec un loyer au prix du marché. Fermeture dimanche, jours fériés, ponts et 3 semaines de vacances. Dossier complet (bilan et photos) transmis au repreneur après un entretien et signature d'une fiche de confidentialité obligatoire. Apport demandé et justifié avant la visite. Accompagnement complet dans les démarches d'agréments et bancaires. Agent formé au métier de buraliste, Intermédiaire en Opération de Banque Niveau 3 et inscrit à l'ORIAS N° 14001709. Récupération de la TVA sur les honoraires de transaction. # TOULOUSE,# tabac presse Toulouse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 852 077 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Luc RODIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 88 74 86 92 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 877107).