Local commercial 

3 pièces 

800m² 

TASSIN-LA-DEMI-LUNE 

2 690 000 euros

TASSIN LA DEMI LUNE- MURS Local commercial ATYPIQUE de 800 m² environ, répartis en 630 m² en RDC + 170 m² à l'étage. le local dispose également d'un toit terrasse pouvant être exploité en partie. emplacement N°1 en plein centre de tassin la demi lune, à l'horloge. Entrée commerciale avec vitrine sur l'horloge puis le local se prolonge sur un magnifique volume et une verrière apportant énormément de lumière sur l'ensemble. à l'étage, un plateau donnant sur le toit terrasse, et un second en sous pente au 2eme. De nombreuses options sont envisageables pour ces locaux, mais toutefois limitées par la mairie et le PLUH (me consulter). possibilité d'être équipé d'une extraction si besoin. mais difficile, voir impossible de prévoir de la restauration sur la totalité du local, mais pourquoi pas un traiteur, labo sur l'arrière, etc. Le tertiaire est envisageable également, mais seulement si l'on maintient une activité commerciale en vitrine, exigée également par la mairie. et possibilité de bureaux ou habitation à l'étage avec l'usage du toit terrasse de plus de 300 m². possibilité de division entre le haut et bas ou l'avant et le fond pour une éventuelle mise en location future. réelle opportunité sur le secteur. plus d'informations sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Réf. 876436.