Honoraires : 0%% TTC à la charge de l'acquéreur (310 000 € hors honoraires)
À Strasbourg, dans un quartier très dynamique, à fort pouvoir d'achat, je vous propose cette belle affaire de Restaurant Bar Brasserie. Une belle institution, avec ses habitués, un établissement qui est très couru. Il dispose de la Licence IV. Le petit déjeuner copieux, le plat du jour à midi, une belle carte de bistrot et des plats alsaciens. À l'intérieur nous avons 100 places, et la
terrasse d'été propose 40 places supplémentaires. L'affaire est exploitée depuis plus de 20 ans, avec une clientèle très fidèle, des habitués. La cuisine à base de produits frais, authentique conforte ce statut, et la bonne ambiance qui va avec. Un endroit très exceptionnel, à l'ancienne, où l'on se plait à y venir, à revenir. Emplacement n° 1, en angle, dans un quartier CSP + , libre de tous contrats. Accessibilité confirmée, aux normes, wc handicapé en place. Un nouveau projet professionnel, une nouvelle aventure. CA HT : 330 000 euros - Loyer HT : 2 060 euros (150 m²). Un apport de 100 000 euros est exigé par les banques. Vous êtes du métier, vous êtes salarié et avez choisi d'être à votre compte, indépendant et autonome et voulez profiter par la suite de la cession du fonds, avec une belle cagnotte selon votre développement, vous êtres à la bonne adresse ! À votre demande je peux vous accompagner dans les formalités : Préfecture, Banques / Courtier Pro, Expert Comptable, Notaire / Avocat d'Affaires, Umih 67. Vous ne serez plus jamais seul ! Strasbourg Place Kléber / Esplanade / Krutenau – Bourse : 10 mn – Place Cathédrale / Neudorf : 15 mn Cronenbourg / Gare TGV / Schiltigheim : 20 mn – Illkirch : 25 mn. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 648 465 - Greffe de SAVERNE) Philippe SCHAHL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 88 06 13 28 - Réf. 881702.
