Honoraires : 0%% TTC à la charge de l'acquéreur (136 500 € hors honoraires)
À Strasbourg Est, sur un axe hyper fréquenté, je vous propose en exclusivité, cette belle boutique de fleurs, en emplacement N° 1. Dans le top 5 des fleuristes indépendants, avec une clientèle très fidélisée, qui est complétée par un flux de voitures très dense. Des facilités de stationnement gratuit, un réel plus. Tram à 3 mn. Orangerie, Quartier des XV, Anvers, Esplanade, Ambassades & Consulats, Parlement Européen, Robertsau, une clientèle avec un fort pouvoir d'achat, une réelle dynamique commerciale. Un large choix en fleurs fraîches pour de superbes bouquets pour tous types de budgets, et des plantes vertes. Un conseil personnalisé qui est pratiqué par des fleuristes professionnelles diplômées. CA HT : 168 500 euros - 1 400 euros HT / mois (140 m²). Une boutique très bien agencée, un bureau / réserve
spacieux, ainsi qu'une belle chambre froide. Une 2e boutique sur Strasbourg Est est à céder au prix de 124 800 euros FAI, sous le mandat n° 839908. Pharmacies - Supermarché – Boulangeries / Pâtisserie – Restaurants – Débit de Tabac – Écoles – 2 campus universitaires. Nous avons en commun, les mêmes clients, un réel atout, pour notre activité. Nous recherchons un professionnel, un couple ou 2 associés, de même idéal pour une 2e adresse, qui vous permettra de profiter de l'effet volume pour vos achats, et d'amortir au mieux vos frais fixes. Apport : 45 000 euros (demande des banques). En tant qu'Expert en FDC, profitez d'un accompagnement sur mesure en 5 * , sur simple demande. Toutes les formalités : Notaire, Avocat d'Affaires, Expert-Comptable, Courtier, Banquier et plus si nécessaire. Vous ne serez plus jamais seul, vous aurez la tranquillité de poursuivre en votre poste, en toute discrétion. Une 2e boutique est à céder sur Strasbourg Sud / Illkirch, au prix de 124 800 euros FAI, mandat 839908. Strasbourg Esplanade / Ambassade USA / Consulat Russe : 5 mn - Place de Bordeaux / Krutenau / Parlement Européen / Quartier des XV : 10 mn – Robertsau / Place Kléber / Place Gutenberg / Contades / Kehl (All) : 15 mn. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 648 465 - Greffe de SAVERNE) Philippe SCHAHL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 88 06 13 28 - Réf. 845660.
