Local commercial 

5 pièces 

277m² 

LA SEYNE-SUR-MER  

430 000 euros

Samuel L'agence de Carqueiranne 'Côté Pro' vous propose la vente de Murs Commerciaux loués idealement situé dans le centre ville de la Seyne sur Mer. D'une surface de 277 m² ce local a entièrement été refait en 2021 et aux normes il est exploité aujourd'hui en garage motos et preparation moteur et plus précisément spécialisé en 'TMAX' et connu et reconnu dans la profession depuis de nombreuses années. Il se compose de la manière suivante, local commercial d'environ 277 m², dans lequel est aménagé un sanitaire indépendant et un vestiaire, ainsi qu'une mezzanine d'environ 70 m², un toit terrasse, ainsi qu'un grenier pour stockage. Vous disposez également de places de parking devant le local. Le taux de rentabilité net est de 7% et le locataire est fiable. Le Loyer est de 3500 ? TTC et la taxe foncière est a la charge du locataire. Pour les visites le propriétaire des murs ne veut pas de contact direct. Merci de me contacter pour toutes demandes concernant ce bien.