Honoraires : 0%% TTC à la charge de l'acquéreur (200 000 € hors honoraires)
Commerces & Entreprises. Cession du fonds de commerce. Restaurant - emplacement N°1 avec
terrasse, situé au coeur de la ville de Salon de Provence. Ce restaurant entièrement
rénové vous accueille midi et soir (du mercredi à dimanche). La salle climatisée et spacieuse possède 3 portes d'accès avec un WC PMR. Capacité 100 couverts : 50 en intérieur ainsi que la même capacité sur la grande terrasse extérieure. Cuisine professionnelle moderne et équipée en gaz et électricité Caisse aux normes. Au premier étage, pièce de stockage avec une chambre froide. Un appartement T2 de 70 m² au premier étage. Un
grenier de 150 m² offrant de nombreuses possibilités. Licence III / R. CA 2023 / 2024 : 270 000 euros HT. Effectif : 1 salarié Bail commercial de 9 ans signé en octobre 2023 Loyer : 1800 euros / mois HT HC. Provision de charges et provision sur la taxe foncière : 400 euros / an. Périodicité des paiements : mensuelle. Révision triennale du loyer selon ICC. Vente pour raison familiales Les atouts de l'établissement : Emplacement N°1, visibilité. Renovation recente Appartement de fonction. Jouissance d'une terrasse Démarrage immédiat de l'activité. Perspectives de croissance (nombreuse de demande de brunchs, Afterwork, réunions d'affaires ). Le dossier complet ainsi que toutes les informations relatives à l'établissement ne seront transmis qu'après qualification du projet de reprise et de la capacité de financement (Apport minimum 30% pour la viabilité du financement). Visite uniquement sur RDV, ne pas se présenter sur place pour préserver la quiétude de la clientèle de l'établissement. EI Bozena WOLSKA- Spécialiste Commerces et Entreprises. Murs commerciaux - Fonds de commerce Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 764 526 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Bozena WOLSKA Entrepreneur Individuel 06 76 64 41 76 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 885501).
