Local commercial 

3 pièces 

300m² 

SAINT-GAUDENS 

180 000 euros

! Exceptionnel Capifrance ! Hyper-centre de Saint Gaudens, dans rue passante et commerçante, emplacement N°1 pour cet Immeuble comprenant, Rdc : Magasin de 150 m², 1er Etage : Réserve de 130 m², Bureau et WC avec Lave-mains, 2ème Etage : Réserve de 20 m², 3ème Etage : Terrasse, Très belle Vitrine de 15ml, Menuiseries Alu, Plafond technique, Climatisation réversible, Carrelage, Electricité aux normes, Immeuble ayant fait l'objet d'une rénovation, Maçonnerie et toiture, Pas de travaux à prévoir, Tout à l'égout, I.Foncier 3700eurosuros, Autoroute A64 à 5 mn, Toulouse & Pau à 1h00, Tarbes, Lourdes, Muret à 45 mn, plus de renseignements sur demande, ! à visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,96% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 124 385 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Michel PUISSÉGUR Entrepreneur Individuel 06 10 61 38 70 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 834666).