Local commercial 

2 pièces 

32m² 

LES SABLES-D'OLONNE  

128 800 euros

Je vous propose ce fond de commerce épicerie fine dans une station balnéaire très prisée du département, belle visibilité, emplacement N°1 en angle de rue avec parking à proximité. Nombreux flux de passants et véhicules à l'année, et très gros apports de clientèles touristique du printemps à l'automne. Ce bien, se compose d'une surface de vente de 20 m² entièrement agencé avec gout, meuble froid, vitrine, comptoir encaissement, étagères. un laboratoire de 12 m² équipé de matériels professionnel, tour réfrigéré, four, machine sous vide, armoire positive, trancheuse automatique et bien d'autres matériels qui restent en place. Le magasin est vendu clé en main prêt à travailler. Cette affaire est idéal pour un couple de professionnel de l'épicerie, traiteur disposant d'un apport de 80 000euros Bail commercial tout commerce Loyer annuel : 14 765euros CA 2023 : 221 838euros Fort potentiel de développement du à la situation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 849063).