Local commercial 

247m² 

QUIMPER 

269 800 euros

BELLE OPPORTUNITE ! À vendre cet immeuble idéalement placé au centre de cette charmante commune à environ 20 km au nord ouest de Quimper, composé au rez de chaussée d'un fonds de commerce de bar tabac restaurant AVEC LICENCE IV pouvant accueillir environ 50 couverts, sur une surface totale de 160 m². Au 1re étage, un logement d'environ 90 m² comprenant un vaste salon-séjour, 3 chambres, 1 dressing et salle d'eau. Au 2nd étage, 2 autres chambres et 2 débarras à réaménager pour profiter de 90 m² supplémentaires. À noter également une cave d'environ 52 m², un jardin privatif et un garage de 15 m² Pas de concurrence aux alentours, Affaire clef en main, tout est aux normes en vigueur. Affaire de jour, seul un service de restauration le soir est assuré le vendredi. Samedi et dimanche : uniquement bar tabac. 5 semaines de fermeture annuelle. CA d'un peu plus de 150 Keuros à redynamiser. Vente murs et fonds de commerce INDISSOCIABLES. AFFAIRE A REPRENDRE EN DUO pour dégager une bonne rentabilité. Cause cession : départ à la retraite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 178 410 - Greffe de QUIMPER) Eric BELAUD Entrepreneur Individuel 06 62 73 68 79 - Réf. 887681.