Local commercial 

3 pièces 

70m² 

QUIMPER 

157 000 euros

QUIMPER CENTRE (29) MURS LOCAL COMMERCIAL RESTAURATION 70 m² A deux pas de la cathédrale et des bords de l'Odet, dans une rue très passante et à proximité des parkings, à vendre les murs de ce magnifique local commercial à usage de restauration, actuellement crêperie pure et tenue depuis de nombreuses années. La salle a une capacité de 40 couverts et la terrasse dans la rue environ 20 couverts, une cuisine avec réserve sèche et une courette, le tout sur environ 70 m². Pas de bail commercial à reprendre, le vendeur des murs étant également l'exploitant du fonds de commerce avec projet de cession. Pas de travaux à prévoir, extraction opérationnelle et entretenue, dérogation aux normes PMR. Loyer actuel de 1130euros HT mensuel, soit d'ores et déjà un rendement acquis de plus de 8% annuel. À SAISIR RAPIDEMENT Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0euros soit 0euros par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,28% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 178 410 - Greffe de QUIMPER) Eric BELAUD Entrepreneur Individuel 06 62 73 68 79 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 872463).