Local commercial 

80m² 

PAU 

75 000 euros

LOCAL COMMERCIAL PAU - SPECIAL INVESTISSEUR À vendre local commercial de 80 m² avec une réserve de 30 m², idéalement situé en angle, sur l'axe passant de Jurançon et à quelques minutes du centre-ville de Pau. Parfait pour accueillir toutes activités, ce bien est équipé d'un rideau métallique et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Les travaux de rénovation de la façade et de la toiture de la copropriété ont déjà été réalisés et entièrement pris en charge. Par ailleurs, ce local peut être transformé en logement, ce qui représente une belle opportunité pour les investisseurs. Atout majeur : Emplacement stratégique avec un fort potentiel d'exploitation ou de transformation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 euros / an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.