Descriptif du bien
PASSY
/ Local commercial
/ 2 pièces
219 000 €
EXCLUSIVITÉ
Honoraires : 0%% TTC à la charge de l'acquéreur (200 000 € hors honoraires)
À VENDRE – BAR TABAC PRESSE FDJ- Positionnement privilégié Situé dans une zone de passage idéale, ce bar-tabac-presse-FDJ bénéficie d'une excellente visibilité. Avec une clientèle fidèle et un flux constant de nouveaux clients, cette affaire bénéficie d'un chiffre d'affaires solide de 1 670 000euros par an et d'un chiffre d'affaire net commissionné de 120 000euros. Son emplacement stratégique en fait une opportunité rare pour un repreneur souhaitant investir dans un commerce rentable et pérenne. L'établissement propose une large gamme d'activités complémentaires : tabac, presse, FDJ, épicerie, boissons, vape et CBD, assurant ainsi une diversification des revenus et une stabilité financière. Le potentiel de développement est encore important avec la possibilité d'ajouter de nouveaux services comme un relais colis ou une offre de snacking. L'affaire est clé en main et prête à être exploitée immédiatement. L'achat des murs est également possible, permettant ainsi de valoriser son patrimoine. Ce commerce, alliant rentabilité et forte attractivité, constitue une opportunité unique sur le marché. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez moi dès maintenant ! Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 545 556 - Greffe de ANNECY) Nezha SAUMET Entrepreneur Individuel 06 29 07 10 22 - Réf. 890746.
Référence : 340937417181
