Local commercial 

1 pièces 

92m² 

PARIS 14EME 

168 000 euros

Ce restaurant situé dans le 14ème arrondissement de Paris. à proximité de la gare Montparnasse et d'une station de métro, bénéficie d'un emplacement très passant, idéal pour attirer une clientèle variée. Avec une vitrine linéaire de 3 mètres, il offre une bonne visibilité depuis la rue. Le local comprend : - Un espace de restauration d'environ 96 m², actuellement aménagé pour 50 couverts, avec la possibilité d'ajouter 10 couverts en terrasse. - Une cave au sous-sol d'environ 40 m², offrant un espace de stockage supplémentaire. - Une cuisine équipée avec système d'extraction, conforme aux normes en vigueur. Le loyer mensuel est de 3 159,12 euros HT HC, et le bail est neuf, ce qui représente une opportunité intéressante pour un repreneur. Aucun personnel n'est à reprendre, permettant une totale liberté dans la gestion de l'équipe. Un dossier technique est disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 352 237 - Greffe de NANTERRE) Weiming WANG Entrepreneur Individuel 07 60 87 49 74 - Réf. 837759.