Local commercial 

2 pièces 

62m² 

PARIS 10EME 

117 600 euros

Vous voulez un salon de coiffure clé en mains ! Être appuyé par une équipe compétente qui vous épaulera au regard de la communication, de la publicité, de vos approvisionnements en produits haut de gamme à des prix très attractifs ! Une belle clientèle : entre 450 et 500 clients par mois générant un chiffre d'affaires conséquent ! C'est ce salon qu'il vous faut. Il se compose de 9 postes de coiffures et de 3 bacs pour shampoing. Le salon est en parfait état. Le local est idéalement placé dans la rue, emplacement n°1. Actuellement, il est exploité sous une franchise reconnue. Mais possibilité de l'exploiter sans franchise. Possibilité d'acquérir les murs. Bail : 3/6 / 9 ans Loyer : 3 079 euros HC / mois Charges : 174 euros / mois Dépôt de garantie : 1 Trimestre de loyer TTC Loyer soumis à la TVA CA 2023 : 206 270 euros Prix de vente Honoraires d'Agence inclus : 117 600 euros TTC, soit 115 500 euros HT. Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à me contacter ! Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2092euros soit 174euros par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 035 908 - Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) François LERAT Entrepreneur Individuel 06 71 28 68 56 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 881908).