Local commercial 

4 pièces 

250m² 

MONTPELLIER 

220 000 euros

À vendre : Boulangerie-Pâtisserie dans l'agglomération de Montpellier avec appartement Localisation idéale : • Située au centre d'une petite ville dynamique de l'agglomération montpelliéraine. • Très bonne visibilité sur l'axe principal avec passage régulier. • Environnement commerçant attractif, favorisant une clientèle locale et de passage. Description des lieux : • Magasin : Surface de vente de 40 m², accueillant et fonctionnel. • Terrasse : Capacité de 10 places, idéale pour développer un espace convivial. • Laboratoire : 100 m², spacieux, équipé de matériel en très bon état, complet et entretenu. • Logement : Appartement T3 de 100 m² inclus. Points forts de l'affaire : • Activité exploitée actuellement en couple, sans personnel. • Chiffre d'affaires HT tout boutique : 235 000 euros. • Potentiel de développement sur des axes tels que le snacking et la pâtisserie. • Les cédants accompagneront le repreneur pour une transition sereine. Possibilité d'investissement : • Opportunité d'acquérir également les murs. Idéal pour un couple motivé souhaitant conjuguer cadre de vie agréable et activité professionnelle. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel 06 60 36 03 22 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 886489).