Local commercial 

306m² 

MONTPELLIER 

120 000 euros

V9149 - EXTENSION CENTRE COMMERCIAL ODYSSEUM - MONTPELLIER - À LOUER - LOCAL COMMERCIAL NEUF - 306 m² - TERRASSE 80 m² : Secteur Odysseum, emplacement stratégique au cœur de l'extension du centre commercial. À proximité immédiate des principaux axes routiers, avec un accès direct à l'autoroute A709, à la ligne 1 du tramway, à seulement 15 minutes de l'Aéroport Montpellier-Méditerranée et à 5 minutes de la gare Sud de France. Thélène Entreprises vous propose à la location ce local commercial de 306 m², composé comme suit : Rez-de-chaussée : 220 m² de surface au solR + 1: 86 m² de mezzanineTerrasse de 80 m²Excellente visibilité avec vitrophanie, emplacement pour enseigne et belle hauteur sous plafondIdéal restauration avec bac à graisse et système d'extraction déjà installés. Usage de bureaux également autorisé. 80 places de stationnements privatifs avec parvis et barrières. + Parking public gratuit pendant 2 heures dans l'extension et dans le centre commercial. ERPable / Possibilité d'installer un ascenseur pour l'accessibilité PMR. - Loyer annuel : 160 000 euros HT HC / an - Droit d'entrée : 120 000 euros Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT HC.